1.采購條件

根據(jù)有關(guān)計劃安排，我單位對中水電國際大廈公區(qū)改造項目進(jìn)行競爭性談判采購。本項目已具備采購條件，現(xiàn)公開發(fā)布公告。

2.項目概況與 采購 范圍

2.1項目概況

中水電國際大廈位于北京市朝陽區(qū)廣渠東路3號，為地上16層，地下3層寫字樓，分別隸屬于三峽資產(chǎn)管理有限公司、北京三峽置能資產(chǎn)管理有限公司，三峽資產(chǎn)持有部分委托置能公司經(jīng)營管理，置能公司承擔(dān)經(jīng)營管理主體責(zé)任。 為了提高大廈公區(qū)環(huán)境及優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境，計劃對大廈內(nèi)部分樓層衛(wèi)生間、電梯廳及回廊等公共區(qū)域進(jìn)行修繕改造。該項目需要三峽資產(chǎn)、置能公司與成交人簽訂三方施工合同。

2.2采購范圍

本次采購范圍包括但不限于大廈衛(wèi)生間、電梯廳、回廊等修繕改造；北門防火門及樓外不銹鋼欄桿更換等。

（1）衛(wèi)生間修繕改造包括更換原有蹲便器50個、小便池20個；新增蹲位11個；重新安裝拖布池11個（利舊）；及其他配件設(shè)施更換等。

（2）電梯廳修繕改造包括更換地磚，總共14層；1層貨梯廳地面新做；地下共三層墻面新做。

（3）回廊修繕改造包括墻面新做、踢腳線修繕，總共13層；1層吊頂新做；地磚更換，總共7層。

（4）北門更換防火門、不銹鋼欄桿。

計劃工期 ：60日歷天

3.報價人資格要求（以下條件需同時具備） ：

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（三證合一或五證合一）。

（2）具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

（3）具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)。

（4）財務(wù)要求：近3年內(nèi)無連續(xù)兩年虧損（需提供2020、2021、2022年三年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)會計報表）。

（5）業(yè)績要求：近3年至少具有2項合同額100萬元以上類似業(yè)績（2020年7月1日至報價截止日，以合同簽訂時間為準(zhǔn)），需附合同關(guān)鍵信息頁。

（6）人員要求：項目經(jīng)理需具備建筑或市政工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，注冊單位為報價人所在單位，同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）。

（7）信譽(yù)要求：未處于中國長江三峽集團(tuán)有限公司投標(biāo)限制的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

其他要求 ：采購人不接受兩個或兩個以上公司（企業(yè)）法人組成的聯(lián)合（營）體的報價。

4. 報價人征集

本次采購采用公開征集的方式確定供應(yīng)商。

5. 采購文件的獲取

通過中國長江三峽集團(tuán)有限公司電子采購平臺（https://eps.ctg.com.cn/)發(fā)出電子版采購文件，不再發(fā)出紙質(zhì)采購文件，采購文件發(fā)出時間以項目發(fā)布時間為準(zhǔn)。

5.1 采購文件獲取截止時間：北京時間 2023 年8 月1日 15 時。

5.2 采購文件售價： 免費下載 。

5.3 有意向的報價人須登錄中國長江三峽集團(tuán)有限公司新電子采購平臺（網(wǎng)址：https://eps.ctg.com.cn/，以下簡稱“新平臺”，服務(wù)熱線電話：400-665-1995轉(zhuǎn)2）進(jìn)行免費注冊成為注冊供應(yīng)商：

5.3.1針對已在舊平臺（http://epp.ctg.com.cn/）擁有賬號的供應(yīng)商用戶，可直接通過注冊舊平臺時預(yù)留手機(jī)號采取“忘記密碼”重置密碼的方式進(jìn)行登錄，如操作提示錯誤，可聯(lián)系平臺服務(wù)熱線處理；

5.3.2針對未在舊平臺注冊過賬號的供應(yīng)商用戶，可直接通過新平臺注冊入口提交信息申請入庫，經(jīng)審核通過后成為新平臺投標(biāo)用戶。

5.4 參與本項目須登錄新平臺，在采購文件規(guī)定的文件獲取時間內(nèi)，在“投標(biāo)管理-我要參與”頁面點擊【立即參與】按鈕后，跳轉(zhuǎn)至“投標(biāo)管理-我的項目”頁面，下載采購文件。

6. 踏勘現(xiàn)場

組織，踏勘時間：2023年8 月2 日9時，報價人需持公司授權(quán)委托書及本人身份證參加現(xiàn)場踏勘，否則取消報價人資格。

7.報價人要 求澄清采購文件的截止時間 ： 2023 年 8 月 3 日 9 時 00分。

8. 采 購人書面澄清截止時間及報價人報價截止時間

采購人書面澄清截止時間：：2023 年 8月 4 日9 時00分；

報價人報價截止時間：2023 年8 月 8日 9 時00分。

9.報價文件的遞交

報價截止時間：2023 年8 月 8 日9時（北京時間）；本次報價采用第 2種報價方式：

（1）在線遞交：報價截止時間前，通過中國長江三峽集團(tuán)有限公司電子采購平臺（https://eps.ctg.com.cn/)進(jìn)行網(wǎng)上報價、在線遞交電子版報價文件；

（2）離線遞交：報價截止時間前，通過中國長江三峽集團(tuán)有限公司電子采購平臺（https://eps.ctg.com.cn/)進(jìn)行網(wǎng)上報價、在線遞交電子版報價文件，并遞交紙質(zhì)版報價文件，紙質(zhì)報價文件遞交地址：北京市朝陽區(qū)廣渠東路3號中水電國際大廈二層 。 報價截止時間前，電子報價與紙質(zhì)報價文件遞交均需完成 , 否則報價人報價不予受理。

10. 開啟報價時間和地點

時間：同報價截止時間

地點：北京市朝陽區(qū)廣渠東路3號中水電國際大廈二層

11.聯(lián)系方式

采 購 人：北京三峽置能資產(chǎn)管理有限公司

聯(lián)系地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠東路3號中水電國際大廈二層

郵政編碼： 100124

聯(lián) 系 人： 薛女士

電 話： 010- 57795256

電子郵箱： xue_fengxiang@ctg.com.cn

監(jiān)督部門： 三峽資產(chǎn)經(jīng)營管理部

電 話： 57680097