本招標項目萬瑞花園三期項目（項目名稱）已由淮安市清江浦區(qū)行政審批局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以清審批復(fù)【2023】4號文（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為淮安市清浦新城置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自建設(shè)單位自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目萬瑞花園三期項目工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：位于淮安市清江浦區(qū)幸福路西側(cè)、鼎盛路北側(cè)、萬瑞路東側(cè)、啟明路南側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總用地面積37903平方米，總建筑面積104814平方米，地上總建筑面積75806平方米，包括住宅70982平方米，配套設(shè)施4824平方米；地下建筑面積29008平方米（人防機動車庫8654.37平方米，非人防機動車庫15670.63平方米，非機動車庫2768平方米，地下室1915平方米）。配套建設(shè)道路、綠化、供電、供水、通訊等公輔工程；

2.1.3合同估算價：人民幣37843.8033萬元。

2.1.4工期要求：540個日歷天，其中圖紙設(shè)計40個日歷天，施工工期500個日歷天。

2.1.5 其他:質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計質(zhì)量標準：合格（設(shè)計成果符合國家、地方技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求，達到設(shè)計任務(wù)書要求的深度，滿足招標人要求，并確保通過政府相關(guān)部門審批）；

1. 施工質(zhì)量標準：合格。

   （3）物資采購質(zhì)量要求：工程所有物資（材料、設(shè)備、構(gòu)配件等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準規(guī)范的要求，合格率達到 100%。

   2.2招標范圍： 設(shè)計、采購、施工總承包，包括但不限于紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計[包括基坑支護設(shè)計、建筑設(shè)計（內(nèi)含建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通）、給排水、消防、電氣、人防、綜合管線、幕墻、道路、景觀綠化、大門、圍墻及附屬弱電智能化、照明、配電房、紅線范圍內(nèi)供電、供水、燃氣（供電、供水、燃氣專業(yè)工程可分包，但投標報價中需包含該費用）、充電樁（電動自行車、電動汽車）等項目所需的各項設(shè)計內(nèi)容及現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)，以及以上全部工程的施工和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的采購、安裝，竣工驗收備案、整體移交、檔案移交、保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，直至交付使用。（招標人有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整的權(quán)利，且范圍調(diào)整引起的工程量減少不進行價格補償，投標人報價時應(yīng)綜合考慮）。

3.1投標人應(yīng)具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)且同時具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或具有建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或者具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有房屋建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師，并取得行政主管部門頒發(fā)的施工企業(yè)項目負責(zé)人 B 類安全生產(chǎn)考核合格證書（有效期內(nèi)）或者國家壹級注冊建筑師或者國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或者具備工程建筑類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：以上在建工程是指在其他項目擔(dān)任項目負責(zé)人職務(wù)。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

?3.3.1自2021 年7月14日以來，企業(yè)和擬派工程總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

?3.3.2自2022 年7月14日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

?3.3.3自2023年4月14日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

3.4投標人不得有招標文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標 ?接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標人應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人為施工單位，附聯(lián)合體協(xié)議并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利?？偝邪椖拷?jīng)理由牽頭單位提供。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目投標。采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.6投標人具有獨立訂立合同的能力。

3.7委托代理人（如有）（若為聯(lián)合體的，委托人必須是牽頭方）、總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，需提供勞動合同及 2023年 1月 1 日以來任意連續(xù) 6 個月及以上由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明。

3.8投標人未 被 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 國 ” （ www.creditchina.gov.cn ） 或 “ 信 用 江 蘇 ”（www.jscredit.gov.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人。

3.9投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)

3.10符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.1招標文件獲取時間為： 2023 年7月14日9:00至2023年8 月14日17:00；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：淮安市公共資源電子交易平臺。

4.3投標工具使用費 100 元和 5 元手續(xù)費，合計 105 元。

5.1 投標截止時間為：2023年8 月15日9時30分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

本次招標采用評定分離法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

本次招標公告在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

招標人： 淮安市清浦新城置業(yè)有限公司 招標代理機構(gòu)：淮安晨興工程咨詢有限公司

地 址：淮安市清江浦區(qū)城南街道勤政路與沿 地址：淮安市淮陰區(qū)承德北路605號23棟

河路交叉口北側(cè)水岸風(fēng)情街C11幢 103室

郵 編： 223000郵 編： 223000

聯(lián)系人： 谷女士聯(lián)系人： 鄭工

電 話：13915103237電 話： 15861728889