分值構(gòu)成

(總分100分)

技術(shù)標(biāo)：項(xiàng)目管理組織方案：9分

經(jīng)濟(jì)標(biāo)：工程總承包報(bào)價(jià)：89分

商務(wù)標(biāo)：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：2分

工程業(yè)績(jī)：0分

序號(hào)

評(píng)分項(xiàng)

評(píng)分因素（偏差率）

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1

工程總承包報(bào)價(jià)（89分）

報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）（87分）

1.評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定

采用蘇建招辦〔2017〕7號(hào)文‘二、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審’中方法五（ABC合成法）作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算方法，或者在方法一至方法四中任選不少于兩種計(jì)算方法在開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算方法。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分， 每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.5分，每高1%的所扣分值為負(fù)偏離扣分的2倍；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

?方法一：以有效投標(biāo)文件(有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同)的評(píng)標(biāo)價(jià)(評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)， 去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留)后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià)相 同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件>4家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A)。

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K,K 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K 值的取值為95%、96%、97%、98%。

?方法二： 以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A 〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí)，去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均；

當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià)相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件>4家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A), 招標(biāo)控制價(jià)為B, 則：

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1,Q1取值為65%、66%、67%、68%、69%、70%、71%、72%、73%、74%、75%、76%、77%、78%、79%、80%、81%、82%、83%、84%、85%;K1 的取值為95%、96%、97%、98%，Q1、K1 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。 K2 的取值范 圍，建筑工程為90%～100%,裝飾、安裝為88%～100%,市政工程為 86%～100%, 園林綠化工程為84%～100%,其他工程88%～100%。 K2=95%。

□方法三： 以有效投標(biāo)文件的次低評(píng)標(biāo)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。

□方法四： 以合理最低價(jià)作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。

對(duì)有效投標(biāo)文件工程量清單中的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單綜合單 價(jià)子目(指單價(jià))、單價(jià)措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)子目(指單價(jià))、總價(jià) 措施項(xiàng)目清單費(fèi)用(指總費(fèi)用)、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用(指總費(fèi)用)等所有報(bào)價(jià)由低到高分別依次排序。

當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，先剔除各報(bào)價(jià)中最高的20%項(xiàng)(四舍五入取整，投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留)和最低的20%項(xiàng)(四舍五入取整， 投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)， 剔除各報(bào)價(jià)中最高值(最高值相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有 效投標(biāo)文件>4家時(shí)，取各報(bào)價(jià)中的次低值。將上述計(jì)算結(jié)果按計(jì)價(jià) 規(guī)范，分別計(jì)算生成分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)，再按招標(biāo)清單所列費(fèi)率計(jì)算規(guī)費(fèi)、稅金，得出總價(jià)A。

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)(合理最低價(jià))=A×K

K 值建筑工程為97%～93%,裝修、安裝工程下浮范圍為95%～90%, 市政工程下浮范圍為93%～88%,園林綠化工程下浮范圍為92%～85%,

其他工程下浮范圍為95%～90%,各地可根據(jù)情況適時(shí)對(duì)下浮范圍進(jìn)行調(diào)整。招標(biāo)人需在招標(biāo)文件中明確具體下浮區(qū)間。項(xiàng)目具體下浮率根

據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的下浮區(qū)間在開(kāi)標(biāo)時(shí)抽取，或者在招標(biāo)文件中明確確定固定下浮率(下浮率取整)。

2.特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：

□評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

□除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

?除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

前款所稱評(píng)審錯(cuò)誤僅限于評(píng)標(biāo)委員會(huì)基于招標(biāo)文件中約定的查詢方式、查詢地址以及投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審時(shí)發(fā)生的錯(cuò)誤。投標(biāo)人提供虛假材料、或者隱瞞事實(shí)、或者作出虛假承諾等情形，造成招標(biāo)人、投標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議的，不屬于評(píng)委評(píng)審錯(cuò)誤。

投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（2 分）

1．工程總承包報(bào)價(jià)是否與招標(biāo)范圍相一致；

2．工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)項(xiàng)目管理組織方案相匹配；

3．工程總承包報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)金計(jì)取是否明確、合理。

說(shuō)明：1.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)；

2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。

2

項(xiàng)目管理組織方案（9分）

1．總體概述（1分）

對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

2.設(shè)計(jì)管理方案（2分）

1．對(duì)項(xiàng)目解讀準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)構(gòu)思合理。

2．設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃及控制措施。

3．設(shè)計(jì)質(zhì)量管理制度及控制措施。

4．設(shè)計(jì)重點(diǎn)、難點(diǎn)及控制措施。

5．設(shè)計(jì)過(guò)程對(duì)工程總投資控制措施。

3．采購(gòu)管理方案（1分）

對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

4．施工平面布置規(guī)劃（1分）

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置及施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

5．施工的重點(diǎn)難點(diǎn)（1分）

對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

6．施工資源投入計(jì)劃（1分）

對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。

7．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）

對(duì)采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評(píng)分。

8．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）

對(duì)建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

注：

1．招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇增加上述各評(píng)分因素，但“評(píng)審項(xiàng)”分值不得調(diào)整；也可在招標(biāo)文件中細(xì)化明確評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，但一般不得突破各評(píng)分因素的規(guī)定分值。

2、項(xiàng)目管理組織方案總篇幅不超過(guò)100頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.5分。

3．項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中（項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分點(diǎn)除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。

3

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（2分）

1、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書(shū)；建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師【且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B證有效期內(nèi)）】；市政工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師【且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B證有效期內(nèi)）】；國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）；房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師（國(guó)監(jiān)）；工程類高級(jí)工程師職稱，有一個(gè)得0.25分，本項(xiàng)最多得1分。

2、除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理外，投標(biāo)人為項(xiàng)目配備的其他相關(guān)人員如下（1分）：

（1）施工負(fù)責(zé)人1名：具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師【且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B證有效期內(nèi)）】得0.05分；具有工程類高級(jí)工程師職稱得0.05分，本項(xiàng)最多得0.1分。如工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是注冊(cè)建造師，可以兼任施工負(fù)責(zé)人；

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1名：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格得0.05分；具有工程類正高級(jí)工程師職稱得0.05分，本項(xiàng)最多得0.1分；

（3）建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格得0.05分；具有工程類高級(jí)工程師職稱得0.05分，本項(xiàng)最多得0.1分；

（4）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格得0.05分；具有工程類高級(jí)工程師職稱得0.05分，本項(xiàng)最多得0.1分；

（5）給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格得0.05分；具有工程類高級(jí)工程師職稱得0.05分，本項(xiàng)最多得0.1分；

（6）電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊(cè)電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格得0.05分；具有工程類高級(jí)工程師職稱得0.05分，本項(xiàng)最多得0.1分；

（7）暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格得0.05分；具有工程類高級(jí)工程師職稱得0.05分，本項(xiàng)最多得0.1分；

（8）巖土專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格得0.05分；具有工程類高級(jí)工程師職稱得0.05分，本項(xiàng)最多得0.1分；

（9）景觀專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有景觀專業(yè)高級(jí)工程師職稱（如職稱證書(shū)未能體現(xiàn)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)）得0.1分；

（10）造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）得0.05分；具有工程類高級(jí)工程師職稱得0.05分，本項(xiàng)最多得0.1分。

注：（1）如工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是注冊(cè)建造師，可以兼任施工負(fù)責(zé)人，其他項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員不可互相兼任，否則兼任的均不得分。

（1）一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)相關(guān)要求詳見(jiàn)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市【2021】40號(hào)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 http://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/zfhcxjsbwj/202109/20210926_762262.html 。

（2）以上人員的注冊(cè)證書(shū)、職稱證書(shū)和社保部門(mén)出具加章的2022年11月1日以來(lái)連續(xù)六個(gè)月（含）以上養(yǎng)老保險(xiǎn)證明原件的掃描件上傳到投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他材料中。

注：相關(guān)證書(shū)原件掃描上傳作為得分依據(jù)。

4

工程業(yè)績(jī)（0分）

1．投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)（≤1分）

/

2．工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績(jī)（≤1分）

/

注：1.類似工程執(zhí)行蘇建規(guī)字〔2017〕1號(hào)文的相應(yīng)規(guī)定，招標(biāo)文件中應(yīng)當(dāng)明確投標(biāo)人和項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單個(gè)類似及以上工程的分值。

2.投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的100%記取、參與方按該項(xiàng)分值的60%記取。

3.本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對(duì)參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過(guò)的類似工程業(yè)績(jī)加分。