《中華人民共和國(guó)建筑法》第十三條規(guī)定“從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

除了無(wú)資質(zhì)承接工程以外，以個(gè)人名義承接工程、借用其他單位資質(zhì)承接工程同樣屬于違法行為。2019年1月3日，主管部門(mén)公布《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知》，對(duì)于違反規(guī)定分包、違法分包、違法分包及掛靠等違法行為，再度嚴(yán)格執(zhí)行了市場(chǎng)監(jiān)管。不論是無(wú)資質(zhì)企業(yè)和承包人，還是將專(zhuān)業(yè)分包給無(wú)資質(zhì)企業(yè)和職工的施工單位，都是遭受?chē)?yán)厲懲罰。承包人或是不具備相對(duì)資質(zhì)的企業(yè)承包工程項(xiàng)目，被查出后給予依法取締處以處罰，有非法所得的給予沒(méi)收。
“掛靠”與違法轉(zhuǎn)包、違法分包對(duì)比，法律法規(guī)不良影響更為嚴(yán)重，“掛靠”不但會(huì)造成項(xiàng)目承包人與掛靠人中間的掛靠合同失效，還會(huì)繼續(xù)造成項(xiàng)目承包人與發(fā)包人中間的施工合同無(wú)效。人民法院能夠收繳被告方早已獲得的違法所得。這種違法所得既包含沒(méi)資質(zhì)的掛靠團(tuán)隊(duì)所得到的盈利，也包含出借資質(zhì)的企業(yè)而得到的全部費(fèi)用。
伴隨著各類(lèi)“放管服”現(xiàn)行政策的落地，沒(méi)有資質(zhì)的建筑企業(yè)將完全喪失市場(chǎng)準(zhǔn)入制度資格。萬(wàn)美達(dá)建筑資質(zhì)服務(wù)平臺(tái)提示，如今企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)辦理門(mén)坎和辦理手續(xù)早已很簡(jiǎn)潔了，建筑行業(yè)公司完全可以自行辦理相關(guān)建筑資質(zhì)，或者與建筑資質(zhì)代辦公司合作付出一定服務(wù)費(fèi)用無(wú)需勞神費(fèi)心就可以合法合規(guī)辦理下資質(zhì)證書(shū)。